บทสรุป: สร้างคอนโดมิเนียม, Turn Key Build, โครงสร้างเหล็ก, ผนังแห้ง
เริ่ม: เมษายน 2015
เสร็จสิ้น: ตุลาคม 2017
ขนาด: 5,858 m2
ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: 100,336,350 บาท
งานสร้างนี้เป็นงานสร้างประเภทแรกในประเทศไทย การพัฒนาอาคาร 2 หลังขนาด 4,000 ตารางเมตรสร้างบนสี่ชั้น หนึ่งในนักลงทุนต้องการใช้ drywall และเหล็กเป็นโครงสร้างของอาคารและเหตุผลเบื้องหลังนี้คือความเร็วในการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมที่มีน้ําหนักเบา โครงสร้างนี้ยังช่วยให้เพดานสูงขึ้นในหน่วยเนื่องจากเหล็กใช้พื้นที่น้อยลงและกฎหมายป้องกันไม่ให้อาคารสูงกว่า 12 เมตรบนเกาะสมุย
เพื่อให้เป็นไปตามข้อกําหนดเหล่านี้เราต้องหา บริษัท ที่สามารถผลิตคานเซลลูลาร์เพื่อลดต้นทุนของโครงสร้างเหล็ก นอกจากนี้เรายังตัดสินใจใช้แผ่นหุ้มอลูมิเนียมคอมโพสิตเพื่อให้อาคารกันน้ําได้ สําหรับวัตถุประสงค์ด้านฉนวนเราตัดสินใจที่จะใช้ drywall ความหนาสองเท่ากับฉนวนระหว่างผนังซึ่งหมายความว่าผนังจะมีความหนา 30 ซม. แต่ให้การลดเสียงรบกวนที่ยอดเยี่ยมระหว่างห้องที่อยู่ติดกัน
สําหรับพื้นเนื่องจากเราต้องการให้ช่วงห้องยาวขึ้นเรายังต้องสั่งซื้อพื้นคอนกรีตกลวงคอร์พิเศษจากกรุงเทพฯซึ่งทําให้ Horizon Construction ทําให้ห้องกว้าง 5 เมตรโดยไม่ต้องใช้คานพิเศษ ส่งผลให้ห้องพักมีความรู้สึกที่ใหญ่กว่าอพาร์ทเมนท์ทั่วไปในประเทศไทย นอกจากนี้เรายังหุ้มฉนวนพื้นด้วยยางปูเพื่อช่วยในเรื่องเสียงรบกวนจากหน่วยด้านบนและด้านล่าง เทคนิคเหล่านี้หลายอย่างไม่เคยใช้ในประเทศไทยมาก่อนและเราต้องสอนพนักงานเองเกี่ยวกับวิธีการติดตั้งวัสดุต่างๆ
เนื่องจากเราต้องรักษาอาคารให้ต่ํากว่า 12 เมตรตามข้อบังคับบนเกาะเราจึงต้องใช้วัสดุมุงหลังคาที่ต้องการมุม 5 องศาเท่านั้นดังนั้นเราจึงตัดสินใจใช้วัสดุมุงหลังคาหุ้มฉนวนเหล็กโพลีคาร์บอเนต นอกจากนี้ยังช่วยให้เราสามารถสร้างสกายไลท์ตรงกลางอาคารเพื่อให้แสงสว่างแก่ที่อยู่อาศัยในอาคารตลอดทั้งวัน สิ่งนี้ช่วยลดการใช้ไฟฟ้าและเป็นคุณสมบัติที่ดีมากสําหรับอาคาร
เพื่อให้อาคารเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุดเราจึงติดตั้งไฟ LED ตลอด เรามีรางน้ําติดตั้งบนหลังคาและสร้างถังขนาด 400,000 ลูกบาศก์ลิตรใต้ที่จอดรถ ห้องพักทุกห้องติดตั้งคีย์การ์ดเพื่อให้เมื่อเจ้าของหรือแขกออกจากห้องไฟและเครื่องปรับอากาศจะดับลง นอกจากนี้เรายังติดตั้งโรงงานรีไซเคิลน้ําเสียที่ใช้น้ําเสียทั้งหมดและเปลี่ยนเป็นน้ําที่สามารถใช้ในสวนได้ เนื่องจากปัญหาไฟฟ้าของเกาะสมุยเราจึงติดตั้งเครื่องกําเนิดไฟฟ้าที่สามารถจ่ายไฟให้กับอาคารทั้งสองหลังได้
เวลาในการสร้างทั้งหมดคือ 18 เดือนซึ่งสอดคล้องกับระยะเวลาเริ่มต้นสําหรับการก่อสร้าง ต้องใช้เวลาในการขอใบอนุญาตคอนโดมิเนียม แต่เราสามารถทําได้ภายในไทม์ไลน์เริ่มต้นเช่นกัน
ลิขสิทธิ์ © 2024 ฮอไรซอน โฮม เกาะสมุย
Compare listings
เปรียบเทียบ
