ฮอไรซอนวิลล่าได้รับใบอนุญาตให้ตื่นเต้น

Luxury Villas & Property for Sale and Rent in Koh Samui, Thailand

ฮอไรซอนวิลล่าได้รับใบอนุญาตให้ตื่นเต้น

มันเป็นเพียง “กระดาษแผ่นหนึ่ง” แต่การได้รับมันมาได้เปิดประตูแห่งโอกาสให้กับ Horizon Homes

ด้วยปัญหาด้านการบุกรุกที่ดิน เอกสารที่ดินที่ผิดกฎหมาย กฎหมายการก่อสร้าง และการแบ่งเขต Horizon Homes ได้ขจัดความกังวลของลูกค้าทั้งหมดด้วยการขอใบอนุญาตจากผู้พัฒนาสำหรับโครงการ Horizon Villas

แล้วใบอนุญาตสำหรับนักพัฒนาคืออะไร? ทําไมมันถึงจําเป็น? และมันมีประโยชน์อย่างไร?

อ่านเพิ่มเติม

ประการแรกจําเป็นต้องมีใบอนุญาตหากผู้พัฒนาตั้งใจที่จะแบ่งที่ดินในลักษณะที่แน่นอน ภายใต้กฎหมายไทยที่ดินหนึ่งแปลงไม่สามารถแบ่งได้มากกว่าเก้าครั้งทุกสามปี อย่างไรก็ตามหากได้รับใบอนุญาตที่ดินสามารถแบ่งย่อยตามกฎหมายได้หลายครั้งตามที่ผู้พัฒนาต้องการ แต่มีข้อ จํากัด และเงื่อนไขที่วางไว้โดยผู้ให้ทุน โครงการจะต้องมีทางเข้ากว้างอย่างน้อย 12 เมตร ถนนทุกสายต้องมีความกว้าง 8 เมตร โดยมีพื้นที่ระบายน้ำข้างละ 1 เมตร โครงการจะต้องมีพื้นที่สีเขียวที่ไม่มีอาคารอย่างน้อย 5% ของพื้นที่พัฒนาทั้งหมด และโครงการจะต้องมีระบบระบายน้ำใต้ดินของภาครัฐ

ข้อกําหนดเหล่านี้จะต้องรับประกันในใบสมัครใด ๆ ก่อนที่จะได้รับใบอนุญาต และนั่นก็ไม่ใช่ทั้งหมด แผนโครงสร้างพื้นฐานเอกสารและราคาทั้งหมดจะต้องเสร็จสมบูรณ์ก่อนที่จะได้รับใบอนุญาตหรือจํานวนเงินเทียบเท่าที่จําเป็นในการดําเนินการโครงสร้างพื้นฐานจะต้องจ่ายเข้าบัญชีธนาคารไทยและธนาคารจะต้องจัดทําหนังสือค้ําประกันว่าโครงสร้างพื้นฐานจะเสร็จสมบูรณ์

ดังนั้นเมื่อ บริษัท ยื่นขอใบอนุญาตพวกเขามีหน้าที่ตามกฎหมายในการทํางานโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดให้เสร็จสมบูรณ์ ในความเป็นจริงธนาคารจะไม่คืนเงินให้กับนักพัฒนาจนกว่างานนั้นจะเสร็จสิ้น

ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับเกาะสมุยข้าราชการในจังหวัดสุราษฎร์ธานีเป็นบุคคลเดียวที่สามารถออกใบอนุญาตได้ และแอปพลิเคชันสามารถส่งต่อให้พวกเขาผ่านทางสํานักงานที่ดินสมุยหรือสามารถทําได้โดยตรง

ผู้ว่าราชการจังหวัดต้องเข้าร่วมประชุมและตัดสินใจขั้นสุดท้ายว่าจะได้รับใบอนุญาตใด ควรสังเกตว่านี่ไม่ใช่กระบวนการที่ง่าย และนั่นเป็นเพราะว่ามันไม่ใช่สิ่งที่นักพัฒนาหลายๆ คนเคยทำมาก่อน เช่นเดียวกับสิ่งอื่นๆ ที่มีขั้นตอนมากมาย ตัวแทนของบริษัทต้องเข้าร่วมการประชุมทั้งหมดในแผ่นดินใหญ่ และแม้ว่าในทางทฤษฎีแล้ว ใบอนุญาตสามารถออกได้หลังจากการประชุมเพียงครั้งเดียว แต่ก็ไม่น่าจะเกิดขึ้น ในกรณีของ Horizon กระบวนการนี้ใช้เวลาทั้งปีตั้งแต่การสมัครจนถึงการรับ

เมื่อคุณส่งใบสมัครรวมถึงข้อกําหนดโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดของคุณแต่ละส่วนจะต้องได้รับการประเมินและตกลง และ Horizon Homes ได้ยกคําแนะนําใหม่จํานวนหนึ่งที่ไม่เคยระบุโดยนักพัฒนารายก่อน ตัวอย่างเช่นแอปพลิเคชันเป็นคนแรกที่ขออนุญาตติดตั้งไฟฟ้าใต้ดินและเป็นคนแรกที่ประกาศว่าทรัพย์สินแต่ละแห่งจะมีระบบกําจัดท่อระบายน้ําแบบสแตนด์อโลน รัฐบาลจะตรวจสอบที่ดินและข้อเสนอก่อนที่จะออกใบอนุญาตดังนั้นจึงต้องเปิดกว้างเกี่ยวกับความตั้งใจของคุณอย่างสมบูรณ์

อเล็กซ์ อาร์มิเทจ กรรมการผู้จัดการของ Horizon Homes กล่าวว่านี่เป็นกระบวนการที่ยาวนาน และบางครั้งน่าหงุดหงิด แต่ตอนนี้ก็ได้รับประโยชน์ที่ทุกคนสามารถสัมผัสได้แล้ว

ดังนั้นสิ่งที่เป็นประโยชน์ต่อลูกค้าของเขาคืออะไร? ใครก็ตามที่ซื้อโครงการ Horizon Villas ทราบดีอยู่แล้วว่าโครงการนี้ได้รับใบอนุญาตและได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล โครงสร้างพื้นฐานจะแล้วเสร็จแน่นอน 100% การแบ่งสรรที่ดินทั้งหมดทำอย่างถูกต้อง และแต่ละแปลงมีเอกสารสิทธิ์ที่ดินที่ถูกต้องตามกฎหมาย และสัญญาทั้งหมดที่เขียนและจัดทำโดยทนายความได้รับการประเมินและตกลงจากรัฐบาลเพื่อให้แน่ใจว่าได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมด และประโยชน์สุดท้ายคือความรู้ที่ว่าการพัฒนาถูกสร้างขึ้นภายในโซนที่เหมาะสม จะไม่มีการออกใบอนุญาตให้กับนักพัฒนาที่ต้องการสร้างโครงการในโซนที่ไม่ถูกต้อง

ประโยชน์ของนักพัฒนาคือความสามารถในการส่งเสริมข้อเท็จจริงทั้งหมดข้างต้น และนี่เป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อเกาะสมุยเนื่องจากใบอนุญาตน้อยกว่าจํานวนหนึ่งที่เคยได้รับทั่วทั้งเกาะ และในสภาพอากาศปัจจุบันที่ความเชื่อมั่นของลูกค้าถูกเขย่าด้วยปัญหาต่าง ๆ การครอบครองใบอนุญาตดังกล่าวจะลบล้างความกลัวและความกังวลมากมายอย่างแน่นอน

ฮอไรซอนวิลล่าตั้งอยู่บนทําเลที่งดงามในเชิงมนและแต่ละแปลงมีการขายโดยมีเงื่อนไขว่าผู้ซื้อมีบ้านที่สร้างโดย บริษัท ฮอไรซอนโฮมส์คอนสตรัคชั่นหรือ บริษัท ก่อสร้างอื่น ๆ ที่ได้รับการอนุมัติจาก Horizon Homes การมีบ้านที่สร้างตามข้อกําหนดสูงสุดที่มีอยู่เป็นสิ่งจําเป็นและรับประกันได้เมื่อใช้ บริษัท ของเราซึ่งจะตรวจสอบทุกขั้นตอนของกระบวนการก่อสร้างและจะส่งภาพความคืบหน้าการก่อสร้างทุกเดือนให้กับเจ้าของทุกคน

อเล็กซ์ อาร์มิเทจ กรรมการผู้จัดการของ Horizon Homes กล่าวว่านี่เป็นกระบวนการที่ยาวนาน และบางครั้งน่าหงุดหงิด แต่ตอนนี้ทุกคนก็ได้รับประโยชน์แล้ว

บ้านคุณภาพเยี่ยมและคุ้มค่าเงินที่นี่ไม่มีใครเทียบได้เมื่อนำมารวมกับความมั่นใจและความมั่นใจที่ได้รับจากใบอนุญาตของผู้พัฒนา Horizon Villas เป็นโครงการที่ได้รับใบอนุญาตเพื่อสร้างความตื่นเต้นอย่างแท้จริง

อเล็กซ์มีความสุขมากกับมุมมองในอนาคตของเกาะสมุย เขาประทับใจกับปริมาณงานที่เกิดขึ้นในที่สุดกับโครงสร้างพื้นฐานของเกาะ และเมื่อคุณรวมสิ่งนี้เข้ากับสิ่งอื่นๆ เช่น สนามกอล์ฟใหม่ ท่าเรือใหม่ 2 แห่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการค้าที่ดีขึ้น ก็จะเห็นได้ชัดว่าสมุยยังคงพัฒนาต่อไปและกลายเป็นสถานที่ที่ดีขึ้นสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยประจำและนักท่องเที่ยวที่มาเยือน

ฮอไรซอนวิลล่าได้รับใบอนุญาตให้ตื่นเต้น

ติดตาม พวกเรา

แบบฟอร์มสอบถามอสังหาริมทรัพย์