กรมธนารักษ์ไทยได้เปิดเผยประมาณการของรัฐบาลซึ่งชี้ให้เห็นว่า ที่ดินสําหรับขายในเกาะสมุย ทางตอนใต้ของประเทศไทยเพิ่มขึ้นโดยรวมเป็นจํานวนมากตัวเลขของพวกเขาให้ 85.79 เปอร์เซ็นต์จากค่าเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้นทั่วประเทศที่ 26.9 เปอร์เซ็นต์

เกาะสมุย การประเมินมูลค่าที่ดิน

อธิบดีกรมธนารักษ์ คุณพันธ์ทิพย์ สุรทิน ประกาศประเมินราคาที่ดินสมุยสําหรับการคํานวณภาษีในช่วงปี 2551 ถึง 2554 กรมธนารักษ์จะทบทวนการประเมินมูลค่าที่ดินทุก 4 ปี และประเมินมูลค่าที่ดินกว่า 5 ล้านแปลงในกรุงเทพฯ และมากกว่า 3 ล้านแปลงทั่วประเทศ กรมธนารักษ์ของไทยได้รวบรวมตัวเลขที่รายงานโดยรวบรวมข้อมูลที่บันทึกไว้ในการสํารวจอย่างกว้างขวางและคํานึงถึงการใช้ ที่ดินเฉพาะเพื่อขายในเกาะสมุย ด้วยสภาพแวดล้อมในท้องถิ่นและสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน

ต้นทุนที่ดินเพิ่มขึ้นบนเกาะสมุย

ในทางตรงกันข้ามกับการปรับขึ้นราคาที่ดินทางตอนใต้ของเกาะสมุยราคาที่ดินเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเพียงไม่ถึงร้อยละ 6 ถึงกระนั้นมูลค่าที่ดินที่วางขายใน เกาะสมุยและที่ดินขาย ทั่วประเทศแตกต่างกันอย่างมากในหลายพื้นที่เช่นกรุงเทพฯสังเกตราคาตั้งแต่ 260 บาทต่อตารางวาในหนองจอกถึง 650,000 บาทบนหรือใกล้ถนนสีลม

ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นในจังหวัดอิสซัน

ในบรรดาจังหวัดของไทยที่ดินสําหรับขายในหาดใหญ่สงขลามีมูลค่า 400,000 บาทต่อตารางวา อําเภอระโนดเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ถูกที่สุดในประเทศในการซื้อที่ดิน ราคายังเพิ่มขึ้นในและรอบ ๆ จังหวัดทางตะวันออกเฉียงเหนือของ Issan ซึ่งการปรับขึ้นราคาประมาณร้อยละ 22.97 ตารางวาในอําเภอเมืองขอนแก่นราคา 200,000 บาท อย่างไรก็ตาม ภายในภูมิภาคนี้มีความแตกต่างกันอีกครั้งโดยที่ดินในเขตสองดาวของสาครนคร และอําเภอภักดีชุมพลของชัยภูมิมีราคาต่ํากว่ามาก

เชียงใหม่เห็นราคาที่ดินเพิ่มขึ้นมาก

ที่ดินในภาคเหนือของประเทศไทยเพิ่มขึ้นเป็นราคาเฉลี่ยร้อยละ 15.43 โดยที่ดินที่แพงที่สุดอยู่ในอําเภอเมืองเชียงใหม่ซึ่งมีราคาอยู่ที่ 250,000 บาทต่อตารางวา อย่างไรก็ตามที่ดินในดอยเต่าแม่แจ่มซึ่งอยู่ในจังหวัดเดียวกับอําเภอเมืองทางตอนเหนือของเมืองคาดว่าจะมีมูลค่าน้อยกว่ามาก

ในภาคตะวันออกตอนกลางของประเทศไทยราคา เฉลี่ยของที่ดินสําหรับขายในเกาะสมุย เพิ่มขึ้นร้อยละ 11.71 โดยมีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดทั่วประเทศในเขตเมืองของสมุทรปราการที่ 140,000 บาทต่อตารางวา ความหลากหลายในแต่ละภูมิภาคเป็นที่ประจักษ์อีกครั้งโดยที่ดินในเขตสังขละบุรีของกาญจนบุรีมีราคาเพียงเศษเสี้ยวของที่ดินในสมุทรปราการ