Depuis que l’initiative “la Ceinture et la Route” (ICR) a été initialement proposée, elle a reçu une reconnaissance positive de la part de la communauté internationale. Les effets positifs dans la région Asie-Pacifique sont devenus de plus en plus évidents, en particulier dans le domaine des investissements à l’étranger, car les pays participant à la BRI sont devenus beaucoup plus attrayants aux yeux des investisseurs. Parmi ces pays, le marché immobilier thaïlandais est devenu extrêmement populaire, attirant l’attention des investisseurs mondiaux.
Les acheteurs de logements à l’étranger sont confiants
La stabilité politique reste très importante pour les acheteurs. La Thaïlande est la deuxième économie d’Asie du Sud-Est et le centre de l’ANASE, tandis que l’environnement politique est relativement stable. L’initiative chinoise BRI a offert de grandes opportunités aux pays concernés pour développer leur économie. Le gouvernement thaïlandais a également exprimé son soutien total à la BRI. Avec le développement des infrastructures chinoises en Asie et les relations de longue date entre la Chine et la Thaïlande, de nombreux acheteurs chinois sont confiants lorsqu’ils investissent en Thaïlande.
Le système politique de la Thaïlande est une monarchie constitutionnelle. L’agence de notation Standard & Poor’s attribue à la Thaïlande la note A- et une perspective stable. L’entrée accélérée des investisseurs chinois sur le marché thaïlandais est due à l’attitude accueillante du gouvernement thaïlandais, à la vigueur du marché du tourisme et à un potentiel d’investissement supérieur.
Un retour sur investissement élevé dans différents endroits
La nouvelle classe moyenne chinoise afflue dans l’immobilier mondial et la Thaïlande, en tant que destination touristique mondiale, présente un grand attrait pour ces acheteurs, avec un grand nombre d’actifs disponibles. Par rapport aux politiques d’achat de logements de plus en plus strictes de villes telles que Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen, les politiques thaïlandaises deviennent plus attrayantes, avec de multiples possibilités d’accès à la propriété.
L’attention soutenue des investisseurs étrangers rendra la demande de biens immobiliers en Thaïlande encore plus forte à l’avenir. À titre d’exemple, parmi les étrangers titulaires d’un permis de travail à Bangkok en Thaïlande, les Chinois arrivent en deuxième position avec 13 %, derrière le Japon. Les investisseurs de Hong Kong et de Singapour étaient autrefois les principaux acheteurs étrangers à Bangkok, mais aujourd’hui, de plus en plus d’acheteurs de Chine continentale et de Taïwan affluent dans le pays.
Les ressources touristiques de la Thaïlande sont très riches : les temples uniques, les plages blanches, les eaux claires et le faible coût de la vie sont autant d’avantages qui attirent de nombreux touristes. En 2016, la Thaïlande a accueilli 8,77 millions de touristes chinois, qui ont rapporté 8,56 milliards de THB au pays. Pour les investisseurs, les villas et appartements de vacances, les hôtels, les propriétés en multipropriété et les autres projets de développement de la Thaïlande sont des propositions attrayantes.
