Acheter une maison en Thaïlande n’est pas la même chose qu’en Chine (droits de propriété de 70 ans). En Thaïlande, les droits de propriété sont libres et peuvent être hérités de génération en génération. Les non-thaïlandais peuvent acheter des appartements, mais 51 % de la propriété de l’ensemble de l’immeuble est entre les mains de citoyens thaïlandais, et les étrangers peuvent acheter et posséder jusqu’à 49 % de l’appartement. Toutefois, les villas ne peuvent pas être achetées directement par des étrangers, conformément à la loi thaïlandaise, et doivent l’être au nom d’une société thaïlandaise. L’enregistrement d’une société en Thaïlande ne prend qu’environ 7 jours et son coût est peu élevé. En général, vous n’avez pas besoin d’entreprendre des activités commerciales. Vous n’avez qu’à payer chaque année des frais de facturation peu élevés.
L’année dernière, les performances économiques de la Thaïlande ont été relativement stables. Dans les “Perspectives de l’économie mondiale” publiées en octobre, le FMI a relevé les taux de croissance économique de la Thaïlande pour 2018 et 2019 à 4,6 % et 3,9 % respectivement. Bien que le taux de croissance en 2019 soit réduit, il reste supérieur au taux annuel moyen de 2,8 % des cinq dernières années.
L’attraction internationale la plus récente est la construction du corridor économique oriental (CEE), qui comprend le chemin de fer sino-thaïlandais (qui fait partie du chemin de fer panasiatique à grande vitesse), que les Chinois connaissent très bien. Récemment, la valeur totale des projets approuvés par l’EEC, qui devraient démarrer en 2019, s’élève à 684,1 milliards de bahts thaïlandais, ce qui représente plus de 70 % de tous les projets d’investissement approuvés par le gouvernement.
Du point de vue de la politique monétaire, au cours des dernières années, le comité national de politique monétaire de la Banque de Thaïlande a continué à maintenir un taux d’intérêt annuel stable de 1,5 %. Cette politique attirera davantage d’acheteurs et augmentera leur volonté d’investir ; les taux d’intérêt sur les dépôts des étrangers en Thaïlande sont également maintenus à 1,4 %.
